현동지구 개발사업 관련
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회기정보
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질문일
2021.6.2
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질문의원
이옥선(창원7, 더불어민주당, 경제환경위원회)
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질문요지
〇 현동지구 개발사업과 관련, 전체 진행 규모와 현재 진행 중인 사업은?
〇 현재 공사 중인 A-2BL 사업의 추진 사항과 향후 분양 계획은?
〇 현동 지구 조성 이후, 주민들의 민원 사항과 주거지 환경 개선 등에 관한 처리 내용이 있다면 말씀해 주시고, 현재 요구되는 개선 방안은?
〇 공공부지인 현동 주민센터 앞 공터가 임시적이기 때문에 자갈로 인한 애로와 먼지 등 해소방안이 해결되지 못하고 있고,
약 11,702㎡ 학교 부지도 사실상 학교 신축이 어렵게 되어, 대안이 모색되어야 하는데 국장님의 견해는? -
관련부서
도시계획과
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답변자
도시교통국장
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답변요지
□ 현동지구 개발사업과 관련, 전체 진행 규모와 현재 진행 중인 사업
❍ 창원 현동지구 개발사업은 창원시 마산합포구 현동, 우산동 일원에 전체 면적 987,214㎡에 사업비 3,426억원을 투입하여 '05년 12월 착공하여 '14년 5월 준공 예정인 사업임
❍ 현재 진행 중인 `창원현동 A-2BL 공공주택 건립사업'은 대지면적 62,630㎡에 총사업비 2,164억원을 투입하여 전용면적 60㎡이하, 1,159세대를 공급할 계획으로 '24. 3월 사업 완료 예정임
□ 현재 공사 중인 A-2BL 사업의 추진 사항과 향후 분양 계획
❍ 경남개발공사에서 '20. 4월 기본설계 기술제안 입찰공고 후9월에 실시설계 적격자인 남양건설을 선정하였음
❍ 금년 4월 공공주택 건설사업계획 승인을 받아, 6월 착공계획임
❍ 7월에 분양 홍보 시작, 9월 중에는 모델하우스를 오픈하여 먼저 공공분양 아파트를 공급하고, 11월경에는 공공임대 아파트 입주자를 모집할 예정임. 전체 입주는 '24. 3월 예정임
□ 현동 지구 조성 이후, 주민 민원 사항과 주거지 환경 개선에 관한 내용, 현재 요구되는 개선 방안
❍ 주요 민원사항으로 창원현동 A-2BL 공공주택 건립사업 재개,고등학교 부지 및 공공청사 유치 요구 등이 있음
❍ 주거지 환경 개선을 위해 A-2BL 공공주택 건립사업은 추진중이며, 고등학교 부지활용과 공공청사 유치 등을 위해 관련기관과 협의중임
□ 공공부지, 학교부지 관련 대안에 대한 국장님의 견해
❍ 공공부지의 경우 공공기관 등을 대상으로 토지 매입 요청을 하여 현동지구에 필요한 공공기관을 유치하도록 노력하겠음
❍ 학교부지의 경우 도교육청 등 관계기관과 협의를 통해 활용방안을 찾고 용도변경 등도 검토하겠음 -
추진상황
<현동지구 개발사업(전체)>
□ 창원 현동공공주택지구(완료)
○ 사업준공(국토부 고시 제2014-573호) : ’14. 05월
<현동지구 내 진행 중인 사업>
□ 창원현동 A-2BL 공공주택 건립사업
○ 공사 착공(예정)을 위한 행정절차 추진 검토 중 : '21. 6월
- 지방건설심의결과 조치계획 작성 중
<창원현동 A-2BL 공공주택 건립사업>
□ 공공주택건립 후속 추진상황
○ 2021년도 제4회 지방건설심의위원회 심의결과(실시설계 적격, '21. 5월) 조치계획 작성 중
- 조치계획 반영 후 착공 예정
○ 공사 착공(예정) :'21. 6월
□ 공공주택 분양계획 후속 추진상황
○ 창원현동 A-2BL 공공주택 종합홍보 및 분양업무 보조용역 입찰공고 중 : '21. 6월
○ 분양 홍보 : '21. 7월
○ 모델하우스를 오픈 및 공공분양 아파트 공급(예정) : '21. 9월
□ 주요 민원사항(현동 상인회)
○ 창원현동 A-2BL 공공주택 건립사업 재개 요청
○ 고등학교 부지 및 공공청사 유치 요구
□ A-2BL 공공주택 후속 재개상황
○ 공사 착공(예정)을 위한 행정절차 추진 검토(’21.6월)
- 지방건설심의결과 조치계획 작성 중
□ 고등학교 부지 및 공공청사 유치 후속 추진상황
○ 고등학교 부지활용과 공공청사 유치를 위해 도교육청, 창원시 등 유관련기관 협의 : '21. 7월
○ 공공임대 아파트 입주자 모집(예정) : '21. 11월
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조치결과
답변종결
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