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김해관광유통단지 조성사업 관련
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회기정보
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질문일
2021.6.1
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손덕상(김해6, 더불어민주당, 의회운영위원회)
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질문요지
○ 2019년 제361회 1차 도정질문 이후 김해관광유통단지 사업 추진 현황은?
○ 김해관광유통단지 3단계 사업의 조속한 준공을 위한 경남도의 현재까지의 노력과 향후 추진 방안은?
○ 일부 언론보도에서 3단계 사업 시행을 위해 롯데에서 토지이용계획 변경을 추진한다는 소식이 있는데 이에 대한 사실관계와 도의 입장은?
○ 김해관광유통단지 조성사업 개발이익금을 김해 지역 주민에게 어느 정도 환원해야 한다고 생각하는데 이에 대한 도의 입장은?
○ 김해관광유통단지 조성사업이 여전히 지지부진한 사유가 무엇이라고 생각하는지? -
관련부서
물류공항철도과
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답변자
미래전략국장
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답변요지
○ 3단계 상부시설에 대한 공정률이 어떻게 되며, 공사에 진척이 있는지?
- 김해관광유통단지는 2016년 9월 김해시에 3단계 6개 상부시설에 대한 건축허가를 받아 공사 중에 있음
- 스포츠센터는 20년 4월에 건축완료하여 김해시와 운영방안에 대해 협의 중에 있으며, 테마파크는 22년 상반기 준공을 목표로 토목공사 진행중이며 현 공정률은 25%임
- 중업원 숙소는 전체 5개 동 중 1개동을 건축 완료, 호텔, 콘도, 마트 3개 시설은 공정률 10% 미만으로 기초공사 시행 중
○ 2년 전과 비교할 때 스포츠센터, 테마파크를 제외하면 공사가 중단된 것이나 마찬가지 인데 그 이유는?
- 우리 도에서 사업시행자 대표인 롯데쇼핑에 지속적으로 사업의 조속한 추진을 촉구하고 있으나
- 코로나 19 등 경기침체와 호텔사업 투자여건 악화, 적가가중 등으로 정상적인 추진이 어렵다는 판단하에 다각적인 정상화 방안 검토 중
○ 공사 재개를 위해 도에서는 어떤 노력을 하고 있는지?
- 지난해 11월 롯데쇼핑 백화점사업부 대표와의 간담회에서 도 경제부지사는 사업마무리를 위한 추진방안의 조속한 마련을 요구
- 24년 김해시에서 개최하는 전국체전의 성공적 추진을 위해 전국체전 개최 전 호텔, 테마파크 사업의 조기 준공과 사업 마무리를 위한 특단의 대책 마련을 지속적으로 촉구
○ 김해관광유통단지 조성사업과 관련된 실무협의체가 생기고 몇 번이나 만나 협의체 회의를 했는지? 주 내용은 무엇인지?
- 도와 김해시, 롯데가 참여는 실무협의체를 19년 3월부터 구성하여 운영중에 있음
- 21년 6월 현재까지 7번의 회를 개최하였으며, 3단계 상부시설 사업추진 지연 해소방안, 지역주민 혜택제공 방안, 전국체전 전 호텔 등 사업준공 방안 등에 대한 논의를 하고 있음
○ 일부 언론에서 롯데에서 호텔 건설은 진행하되, 아울렛 규모를 늘리는 것을 조건으로 내걸었다는 소식을 전하고 있는데 이와 관련하여 얘기가 오고 간 부분이 있는지?
- 당초 3단계 사업으로 비즈니스호텔과 휴양형 콘도시설 등을 건립할 계획이었으나, 최근 시장 환경 및 소비패턴 변화, 코로나10 등으로 인한 경기침체 및 호텔사업 적자 가중으로 당초 계획대로 사업추진이 어렵다는 자체 판단하에 현재 대안을 고민 중에 있으며,
- 단지 내 워터파크와 테마파크, 호텔, 아울렛 등의 시설과 연계하여 여가와 휴양, 쇼핑이 시너지 효과를 낼 수 있는 구상안을 제시한 바는 있으나, 구체적인 사업계획과 관련 자료가 제출되지 않아 공식적으로 검토된 사항은 없음
○ 롯데에서 이런 제안을 한다면 도의 입장은?
- 우리 도에서는 원칙적으로 롯데가 당초 계획대로 사업을 추진하고 조속히 마무리 할 것을 요구
- 만약 불가피하게 사업계획의 변경이 필요할 경우 변경사유와 필요성, 지역사회에 미치는 영향 등 정확한 조사·분석을 진행하고, 지역경제 활성화는 물론 주변 상권과 상생할 수 있는 방안을 마련해서 제출하면 반경여부를 검토할 계획임
- 이 과정에서 지역주민, 시민단체, 소상공인 등이 참여하는 상생협의체를 구성하여 지역사회 의견 수렴과 김해시 지역발전을 위한 종합적 검토 과정을 거칠 계획임
○ 개발이익금을 김해 시민에게 일부라도 환원할 필요가 있다고 이전 도정질문 때 말씀 드렸는데 지금 국장님의 생각은??
- 2013년 김해관광유통단지 조성사업 준공 이후 우리 도에서는 김해시 지역발전과 주민복지 등을 위하여 지속적으로 도비를 지원하고 있음
- 아울러, 김해관광유통단지 내 각종 시설 등에 대한 지역민 혜택 제공방안 등을 고민하여 롯데 측에 지역공헌사업 시행을 지속적으로 요구하겠음
○ 김해관광유통단지 조성사업이 여전히 지지부진한 사유는?
- 사업시행 주체인 롯데에서 호텔사업 적자 가중 등 여러 가지 이유로 사업추진을 미루고 있는 상황이며, 사업의 정상적인 추진을 위해서는 롯데의 적극적인 의지가 가장 중요하다고 생각함
- 현재 지연되고 잇는 호텔, 테마파크 등은 상부시설은 24년 전국체전 개최 시 필요한 지원 시설들로 사업의 조속한 추진을 위해 김해시와 협력하여 롯데와 협의하겠음
- 아울러, 당초 계획대로 사업추진이 바람직하나, 불가피하게 일부 변경이 필요할 경우 반드시 김해시와 지역 주민과의 의견을 수렴하여 사업 추진
○ 김해관광유통단지 내 종업원숙소 운영현황은
- 2018년에 1개동 66실은 준공하여 운영 중이며, 현제 15실을 사용 중이나, 시설 협소 등으로 운영 활성화에 어려운 점이 있는 것 같음
○ 종업원숙소 1개동은 청년주택 등으로 활용하고 나머지 부지를 공공용으로 활용 방안을 검토하는 것은 어떤지?
- 현 상황에서는 종업원숙소로 계획되어 있어 제안하시 내용으로 추진하는 것이 다소 어려운 점이 있으며, 여건이 된다면 사업추진 시 다각적인 시행방안을 적극 검토하겠음 -
추진상황
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조치결과
답변종결
